Kinnisvara tagatisel laenud – mida see tähendab?

Seda, millal anti esimene laen maailmas, ei ole võimalik üheselt paika panna, sest laenamine ja hilisem laenu tagasimaksmine on inimestega terve meie ajaloo vältel kaasas käinud. Tänapäeval on laenamise vältimine peaaegu et võimatu ning igal inimesel on olemas kokkupuude üht või teist tüüpi laenuga. Väga levinud on õppelaen, et katta ülikoolis või kutsekoolis käimisega seotud kulusid. Üha rohkem kasutatakse ka autolaenu või siis autoliisingut, et lubada endale uuemat ja kallimat autot. Ja muidugi ei saa unustada sellist tüüpi nagu kinnisvara tagatisel laenud.

Kinnisvara tagatisel antava laenu eripärad

Enimlevinud eksiarvamus on see, et hüpoteeklaen kinnisvara tagatisel ning kodulaen ehk eluasemelaen on üks ja seesama. Tõsi, neil kahel laenul on ühisosa – tagatiseks on vajalik just kinnisvara – kuid sellega asi ka piirdub. Kodulaenu võtmisel on tagatiseks seesama kinnistu, kuhu ka elama asutakse ning laen ise on kindla sihtotstarbega. Kinnisvara tagatisel võetav laen tähendab seda, et võetakse näiteks laen korteri tagatisel aga korter on juba olemas, mitte seda ei hakata ostma.

Kahe laenu suur erinevus on ka see, et laen kinnisvara tagatisel on on vaba sihtotstarbega laenuga. Kui kinnisvara on heaks kiidetud ja laenuraha üle kantud, võid laenuraha kasutada täpselt selle eesmärgi jaoks nagu ise soovid. Tänu sellele on võimalik ka kinnisvaralaen ettevõttele, et investeerida näiteks oma ettevõtte arengusse või katta jooksvaid püsikulusid.

Teiseks kiputakse arvama, et tagatiseks pakutavaks kinnisvaraks sobib vaid uhiuus eramu või värskelt renoveeritud korterelamus asuv korter. Reaalselt on kinnisvara tagatisel laenud palju laiemate võimalustega. Aktsepteeritavaks tagatiseks on ka vanemat sorti maja või korter, osa ridaelamust või paarismajast ning isegi maalapp! Tõsi, odava maja eest suurt laenu ei saa, sest  saadava laenu suurus sõltub otseselt tagatiseks pakutavast kinnisvarast. Reeglina on laen 50-80% tagatiseks pakutava kinnisvara või maalapi turuväärtusest.

Samas ei pruugi laenuandja alati nõuda seda, et laenuvõtja oleks tagatiseks antava kinnisvara omanik. See tähendab, et võimalik on kasutada näiteks lähedaste või tuttavate kinnisvara, mis avab veelgi rohkem võimalusi. Muidugi veendub laenuandja selles, et kinnisvara omanik mõistab laenu olemust ja on sellega nõus, et temale kuuluv kinnisvara laenu tagatiseks määratakse.

Laen kinnisvara tagatisel maksehäirega? On see võimalik?

Tänu tagatise olemasolule on võimalik ka laen kinnisvara tagatisel maksehäirega. Muidugi ei paku seda võimalust kõik laenuandjad, kuid õnneks on neid panku ja ettevõtteid, kelle jaoks ei ole laenutaotleja maksehäire olemasolu probleemiks. Muidugi peab olema suuteline uut laenu tagasi maksma, kuid asja hoolikalt läbi kaaludes võib näiteks laen korteri tagatisel kõige raskematest hetkedest välja aidata.

Üheks küsimuseks on ka see, kas võimalik on laen kinnisvara tagatisel ilma palgatõendita või kinnisvaralaen ilma konto väljavõtteta. Kui esimene neist on võimalik, siis konto väljavõtteta laenu saamine pole just eriti kerge. Laenuandjal on vaja veenduda selles, et sa suudad võetud laenu ka tagasi maksta ning muidugi on parim variant piisavalt stabiilse sissetuleku tõestamine. Palgatõendit pole aga vaja, sest palk on nähtav juba konto väljavõttel. Mõnikord võib aga hoopis palgatõend asendada konto väljavõtet – kõige kindlam on uurida laenuandjalt, mis dokumendid peab koos laenutaotlusega esitama.

Voodi koos madratsiga – kiire ja lihtne valik

Voodi soetamine võib paista paraja ettevõtmisena – esmalt otsi sobiva suurusega voodiraam, siis vali eraldi peats ning seejärel süüvi veel madratsite maailma. See kõik ei pea siiski nii olema. Valikus on suur hulk voodeid, mille juurde kuulub juba ka sobiv madrats.

Valikuvõimalus on muidugi tervitatav. Miks mitte komplekteerida ise voodi kõik elemendid, magamistoamööbli valik on lai ja mitmekesine. Kui vajad aga lihtsamat lahendust, kus kõik valikud tulevad juba valmis komplektina, on hea mõte soetada voodi koos madratsiga.

Home4you voodi koos madratsiga
Elizabeth voodi koos madratsiga

Et sortiment on ka siin lai, alusta funktsiooni tuvastamisest ehk küsimusest, kes voodit kasutab.

Kui otsid voodit kabinetti, mis tihti ka külalistele ööbimisvõimaluse tagab, on hea idee soetada kas diivanvoodi või hoopis kokkupandav välivoodi.

Esimese eeliseks on tõik, et see käib lahti ehk mahutab kaks inimest. Ka on plussiks asjaolu, et kui aset voodina ei kasutata, on ruumis siiski muga diivanil istumise või pikutamise võimalus. Nurgadiivanvoodi mõjub luksuslikult – modernse mudeli võib valida ka elutuppa igapäevaseks kasutamiseks diivanina, millel saab vajadusel mahutada sõpru, kes öömaja vajavad.

Lahtikäiv välivoodi on hea lahendus juhuks, kui elamises pole külalistele eraldi tuba kavandatud, kuid näiteks lapsed armastavad sõpru ööbima kutsuda. Odav voodi koos madratsiga käib nii kompaktselt kokku, et mahub kenasti garderoobikappi või panipaika. Hoiukohta valides jälgi, et ruum, kus madratsiga voodi seisab, oleks niiskusvaba.

Madratsiga voodi leiad aga ka magamistuppa ning nõudmistega ei pea olema tagasihoidlik – valikust leiab nii kontinentaalvoodi, mootorvoodid kui ka pesukasti- ja sahtlitega mudeleid. Enne ostu sooritamist tasub uurida madratsi kohta. Kui madratsit katsuda ei õnnestu, ära kahtle küsida e-poe teenindustelefonilt lisainfot. Teenindaja oskab suunata ka lähima kaupluseni, et vajadusel siiski madrats oma silmaga üle kaeda.

Milline voodi valida, sõltubki lõpuks personaalsetest eelistustest. Home4you valikus on voodid mõõtudega 80x200cm, 90x200cm,120x200cm, 140x200cm, 160x200cm ja 180x200cm. Lisavarustusena on valikus erinevatest materjalidest, erinevas mõõdus ning värvitoonis voodijalad ja ühendustarvikud.

Loe täpsemalt, mida voodi valimisel arvestada, pane näpunäited kõrva taha ja tutvu valikuga Home4you e-poes. Transport on üle kogu Eesti tasuta – sõltumata toote mõõtudest, kaalust ja hinnast. Uuri ka HoReCa toodete ja mööblivaliku kohta. Huvitav artikkel, kuidas valida stiilne voodi koos madratsiga saab lugeda kodus.ee portaalist.

Põhjala tehas – kas Kopli uus pärl?

Ligi kolmveerand sajandit oli Koplis edukas kummitoodete tehas Põhjala, mis konkureeris edukalt ka lääne turul. Nõukogude ajal pidi aga Põhjala oma tootmise ümber kohandama ja uueks eesmärgiks sai kvantiteet, mitte kvaliteet. 1970. aastate lõpus oli tehases tööl üle 700 inimese. Koos plaanimajanduse kokkuvarisemisega 1990. aastal üritas Põhjala tehas end turumajandusele ümber orienteeruda. 1992. aastal loodi riiklik aktsiaselts, ent juba 1998. aastal oli selge, et kummitoodete tehas lõpetab oma tegevuse.

Nüüd on pilve tagant paistmas uus valgus. Põhjala tehas kodulehelt leiab infot eesootava kohta. Uue kontseptsiooniga Põhjala tehase territooriumil toimus esimene sündmus 2018. aasta suvel: menukas lavastus “Olmeulmad”.

Hetkel on veel Põhjala tehases kuumaastik ja kohale minnes on soovitatav kingad koju jätta. Tehasesse on aga planeeritud erinevad korterid, stuudiod, büroopinnad jpm, mida ümbritsevad restoranid, galeriid ja alal pidevalt toimuvad üritused.

Põhjala tehase väärtused on:
– loovust toetav ja tõstev keskkond, mis oleks inspireeriv
– jagatud väärtustega kogukond, milles on sarnased inimesed
– olemasoleva keskkonna vääristamine

Jääme uudiseid ootama, lootused on kõrged.

Hetkel Põhjala tehas

Heategevust ja rõõmu – vaata, mis ootab Sind Tallinna loomade varjupaiga 2. sünnipäeval

Heategevust ja rõõmu – vaata, mis ootab Sind Tallinna loomade varjupaiga 2. sünnipäeval

Mis toimub sünnipäevaüritusel?
Tallinna loomade varjupaik tähistab reedel, 3. augustil 2018. kell 14.00-18.00 oma teist sünnipäeva. Sünnipäevapeol toimub palju erinevaid tegevusi nii suurtele kui ka väikestele:

  • Üles astuvad Liis Lemsalu trio ja Johanna Randmann
  • Päeva juhib Raiko Allik
  • Katseid teeb teadusteater Kolm Põrsakest
  • Koertekoolide etteasted (Koertekool Kratt, Koertekool Sõprus ja Sirje Vetsi koertekool)
  • Avatud on eraldi lasteala ja koeraomanike nõuandenurk
  • Kohviga ergutab STEP UP pood ning kuuma ilma vastu aitab Dadu jäätis
  • Heategevusmüük (Must Kurg, Eritellimusel tekstiiltoodete valmistamine., Valge Kassi Maja)
  • Royal Canin’i loosiratas
  • Meeleolukas üritus lõpeb ühise tordisöömisega
  • Lisainfo ürituse kohta on leitav Facebookis ürituse lehel.

Tallinna loomade varjupaigast lähemalt

Tallinnas Paljassaare teel asuv loomade varjupaik panustab oma tegevusega loomade ja kogukonna heaolusse, pakkudes ajutist peatuspaika koertele, kassidele ja teistele koduloomadele.

Kahe tegevusaastaga on varjupaik aidanud uue kodu leida 965-l loomal, kuid jätkuvalt otsivad või ootavad sealsed kümned kassid ja koerad uut kodu.

Varjupaik on külastajatele avatud iga päev 11.30-18.30 ja sel ajal on võimalik tutvuda kassitoas elavate kassidega, jalutada koertega ning tutvuda ka vabatahtlikuna tegutsemise võimalustega.

Kuidas saad varjupaika toetada?

Sellel aastal on sünnipäevaüritus pühendatud 60 varjupaigas kojuminemist ootava kassipoja aitamisele. Kingituseks on oodatud kõik, mis nende kiisude ellu päikest tooks, olgu selleks siis kassipoegade toit või annetus vajamineva soetamiseks.

Kui Sul ei ole reedel, 3. augustil võimalik varjupaiga sünnipäevale tulla, kuid soovid varjupaika rahaliselt aidata, siis on selleks kaks lihtsat võimalust: helista annetusnumbril 900 7000 (5 eurot, kuula kindlasti tervituskõne ära) või tee ülekanne arveldusarvele EE561010220068203017 (Varjupaikade MTÜ, selgituseks märkida „annetus Tallinna varjupaigale“).

Toeta mitterahaliselt, teenuse või vabatahtlikuna

Oodatud mitterahaliseks toeks on oodatud kõik vajalik, mida kümnetele loomadele pakkuv varjupaik igapäevaselt vajab.

Kõige nõutumateks asjadeks on kõrge kvaliteediga kassi- ja ka koeratoit, prügikotid, kvartsliiv ja rullpaber. Detailsem ja alati ajakohane nimekiri oodatud toetamisvõimalustega on leitav varjupaiga kodulehelt.

Teenuste osas on suured tänuavaldused ootamas kõiki praeguseid koostööpartnereid ning alati on oodatud uute partnerite abikäed, kelle pakutav aitab loomadele tagada varjupaigas mugavamad tingimused. Muuhulgas on varjupaigal vaja tagada territooriumil heakord ning hallata ja tagada reklaamivõimalused, mis aitavad loomadel kiiremini leida uue kodu.

Kõikvõimalikud kinkekaardid on samuti olulised, millega varjupaik saab avaldada tänu oma vabatahtlikele abilistele nende panuse eest.

Vabatahtlikuks on varjupaika oodatud kõik täisealised loomasõbrad, kel leidub võimalus panustada korraga 2-3 tundi varjupaigas kodu ootavate loomadega tegelemisele. Kõik varjupaigas ootavad koerad soovivad igapäevaselt jalutamas käia – millal sina viimati koeraga jalutasid?

Ka rohkem osaleda soovivale vabatahtlikule leidub alati tegevusi, millega ta saab soovi korral loomade heaollu ja varjupaiga paremasse toimimisse oma väärtusliku panuse anda.

Heategevus ja vabatahtlik panustamine on kasulik nii saajale kui ka tegijale endale. See annab saajale reaalset abi ja lootust ning tegijale hea enesetunde ja toidab vaimu. Siiramat tänu, mida loomakesed üles näitavad, annab otsida! Ning kes teab – võibolla aitab just seekordne vabatahtlik panus uuel loomal leida hea kodu?

Võta osa ajaloo suurimast kodanikuliikumisest – Maailmakoristuspäevast!

Enam kui 130 riiki üle maailma teevad suure sammu parema keskkonna jaoks! Maailmakoristuspäev ühendab riigid ja erinevad rahvused juba sellel aastal toimuva üle-maailmse koristusaktsiooniga. Eesti on üks riik enam kui sajast asukohast, kus toimub ajaloo suurim kodanikuliikumine.

Maailmakoristuspäev saab alguse 15. septembril, koristamist alustatakse Uus-Meremaalt ja iga tunniga liitub üha enam riike. Suur algatus jõuab lõpusirgele Hawaiil, mis ajaks on juba 36 tundi kokku illegaalset prügi korjatud.

Ka sinul on võimalik osaleda Maailmakoristuspäeval – võta sõber kaasa ja aita koristada kodukoha loodust. Enne sügisest koristuspäeva saavad aga kõik inimesed liituda prügi kaardistamise aktsiooniga, mille jaoks on loodud eraldi äpp – World Cleanup.

Äpiga saavad kõik inimesed kaardistada ära loodusest leitud prügi – osale ka sina ja kutsu sõbrad ka. Suvisel perioodil on hea ühendada aktiivne liikumine prügi kaardistamisega.

Muuda prügi kaardistamine suvepäevade osaks!

Kui suvepäevad on saabumas ja ajakavas on veel ruumi, siis prügi kaardistamine on hea võimalus firmaürituse raames panustada ka loodusesse ja Maailmakoristuspäeva aktsiooni.

Organiseerige loodusmäng, orienteerumine ja kaardistage selle käigus prügi, mille leiate metsast, loodusrajalt, ranna äärest ja mujalt.

Äpp annab võimaluse ka pärast üksteise tulemusi mõõta – sellest saab luua lausa ettevõttesisese võistluse!

Löö kaasa vabatahtlikuna!

Maailmakoristuspäev on üle-maailne aktsioon, mida korraldavad kõik inimesed täiesti vabatahtlikult, et teha ära midagi meie looduskeskkonna jaoks.

Kui sa tunned, et soovid sellesse panustada rohkem kui prügi kaardistamise ja koristamisega, siis anna endast märku Maailmakoristupäeva tiimile ja rakenda enda suurepäraseid oskusi ajaloo suurima kodanikuliikumise jaoks!

Murutraktori valimine

Majaomanikud, kellel on ka suured aiad, võivad olla tüdinenud muruniiduki pidevast lükkamisest. Selle momendini jõudes tasub kaaluda muru- või aiatraktori soetamist. Traktor võib tavalise aiahoolduse kordades kiiremaks muuta. Kui niidetava ala suurus ületab juba poolt hektarit, võid kõvasti säästa nii aega kui jõudu, kasutades tavalise muruniiduki asemel murutraktorit. Selle masina abil on võimalik kogu aed niita tunduvalt kiiremini, kui oled seni harjunud. Seega võimaldab kiirem töötegemine jätta rohkem aega selleks, et aeda lihtsalt nautida.

Õige murutraktori valimisele aitab kaasa niidetava ala suuruse, vajaliku jõudluse ning ka ülekande või muude eriomaduste eelistuste teadmine.

Sobiliku masina leidmiseks tuleb vastata järgmistele küsimustele:

  • Mis on niidetava ala pindala? Kui lai peaks olema lõikelaius?
  • Kui palju on puid või muid takistusi, millest tuleb mööda manööverdada?
  • Millisel maastikul niitmine toimub: tasane, künklik, sile või samblane?
  • Milliste asjade jaoks sooviksid veel traktorit kasutada?

Masina valimine

Arvestades mudelite ning lisavalikute võimalusi, pakuvad tänapäevased murutraktorid ja aiatraktorid rohkem kui kunagi varem. Enne kui ostmiseni jõutakse, on vaja teada, kui suurt ala niidetakse, millist ülekannet ning lisafunktsioone eelistatakse. Näiteks kui aed, kus niidukit kasutatakse, on künklik ja üldiselt ebatasase maapinnaga, siis oleks parem variant võimsama mootoriga mudel.

Ajaga võivad ära tasuda ka mugavusomadused nagu kõrge seljatoega reguleeritavad istmed, kummist jalatoed või jalamatid, reguleeritavad kontrollkangid või pehmendusega rool. Lisadetailid nagu näiteks tuled teevad videvikus või pilves ilmaga niitmise mugavamaks.

Muruniidukid & aiatraktorid

Standardsed traktorid on seadistatud suurte pindade niitmiseks ning kergekaaluliste lisade tõmbamiseks, nagu näiteks lisakott või käru. Lisaks muruniitmisele on murutraktoriga võimalik täita ka teisi aiahooldusülesandeid nagu külvamine või väetamine.

Aiatraktorid

Aiatraktorid on ideaalsed suurte aedade ning raskemate ülesannete jaoks, kuna neil on võimsam mootor ning vastupidavam ülekanne. Aiatraktor on murutraktorist suur samm edasi ning olenevalt juba konkreetse mudeli võimsusest, võib aiatraktorit olla võimalik kasutada ka erinevate haljastustööde tegemiseks ning kasvõi põõsaste-puude väljajuurimiseks.

Mootor

Võimsus ning jõudlus on muruniidukit ja aiatraktorit valides olulised. Erinevad variandid nagu kahesilindriline mootor, uuenduslik ventiili disain ning täpsed kontrollkangid võimaldavad sujuvamat ja tõhusamat töötamist ning raskete olukordadega kiiremat toimetulemist.

Nagu autodel ja veoautodel, on ka niidukitel ja traktoritel erinevat tüüpi ülekandesüsteemid: hüdrostaatiline, automaatne ning manuaalne. Manuaalse käigukastiga tuleb ise käiku vahetada, samas kui automaatne ning hüdrostaatiline süsteem lubavad keskenduda sõidule ja kiiruse hoidmisele, muretsemata käiguvahetuse üle. Osadel automaatsetel ning hüdrostaatilistel süsteemidel on olemas püsikiirusehoidja.

  • Manuaalne käigukastisüsteem maksab vähem, kuid kiiruse muutudes on vaja ka käike vahetada.
  • Otsustades veidi suurema investeeringu kasuks, on võimalik osta mudel, millel on hüdrostaatiline või automaatne käigukast, mis lubab käike mugavamalt vahetada.

Turvalisus

Murutraktorid ja aiatraktorid on võimsad tööriistad, mis tähendab seda, et turvalisuse tagamiseks tuleb kasutusele võtta ka ettevaatusabinõud. Mitmete mudelite juurde kuuluvad lisad ohutuse tagamiseks nagu näiteks kaitseriiv, mis tuleb maha võtta, enne kui saad tagurdades niita. See annab võimaluse teha paus ning veenduda, et plaanitud teel ei ole ees ei lapsi ega loomi.

Valida tasuks mudel, mis peatab sõitja istmelt tõusmise korral automaatselt tera pöörlemise, vähendades seega tõenäosust võimalike õnnetuste tekkeks.

  • Kanna kõrvatroppe, et kuulmist kaitsta
  • Väldi avarate riiete või ehete kandmist, mis võivad liikuvatesse osadesse takerduda
  • Enne niitmisega alustamist tuleks planeeritud alalt kõik lahtised osad ära korjata, et vältida niiduki kahjustamist või objektide lendamist, mis oleks võimalik vigastuseriskRohkem aiatehnikat muru hooldamisest leiab aiatehnika kategoorias (muruõhutajad, aeraatorid jpm) ning heki-ja murutrimmerite toodete seast.

Keraamiline grill on grillmeistri parim sõber

Grillimine on enamike eestlaste üheks suviseks meelistegevuseks. Võimaluses värskes õhus liha, sardelle või ka köögivilju sussutada, on midagi ahvatlevat ja kordumatut. Ainus küsimus on see, kuidas ja millega grillida.

Lõkkel varda keeramisest gaasigrillini

Väga eheda grillelamuse saab kindlasti siis, kui tegevus algab lõkkeplatsi ettevalmistamisega ning lõkkematerjali kokkukorjamisega. Samas ei ole selliselt grillimine alati mõistlik ning ka võimalik. Üksvahe oli väga palju näha inimeste enda meisterdatud grille, mis tegid ka ehk töö ära, ent alati mitte parima tulemusega.

Kõige rohkem on inimestel tõenäoliselt kogemusi aga nn UFO grilliga. Lihtsa konstruktsiooniga kuppelgrill, mille kasutamine ei nõua liiga palju oskuseid ning mis on olemas pea igal perekonnal. Ühel hetkel aga UFOdest ja suvaliselt kokkuklopsitud grillidest enam ei piisa. Tekib mõte, et tahaks midagi paremat ning lahenduseks võivad olla keraamilised grillid.

Miks just keraamilised grillid? Nimelt pakub keraamiline grill niivõrd laia kasutusvõimalust, et see sobib lihtsalt kõigeks. Plussiks on ka see, et grill on hermeetiline – muuhulgas tähendab see seda, et kui ilm on tuuline, pole vaja meeleheitlikult tuulevaikset kohta otsida või grillimisplaane edasi lükata. Kuumustsirkulatsioon aitab ka toidul ühtlaselt valmida. Ühelt küljelt toore ja teiselt küljelt kõrbenud liha võib ära unustada.

Keraamilised grillid on ideaalsed edasijõudnud kokkajatele

Keraamilise grilli miinuseks võib aga pidada seda, et see ei sobi päris igaühele, vaid nõuab natuke rohkem oskusi. Üks asi on toidu valmistamine aga teiseks oluliseks punktiks on grilli õige kasutamine. Kaane liialt järsk kinnilöömine või talvel tulikuuma söe külma grilli lisamine võib lõppeda grilli purunemisega. Ja kuna kaas on hermeetiliselt suletud, tuleb pikalt kinni olnud grilli ettevaatlikult avada – järsk hapniku juurdevool võib tähendada korraliku leegilahvatust.

Tagasi plusside juurde minnes, on tõesti suureks boonuseks keraamilise grilli mitmekülgsus. Suitsuta, pruunista või grilli, võta liha, köögiviljad või juurviljad – stabiilne küpsetamiskeskkond lubab teha kõike, mida üks kokk ihkab. Tänu stabiilsele küpsetamiskeskkonnale ei kurda ka rahakott, kui tahad tihedamalt grillida. Võrreldes näiteks UFOs ja keraamilises grillis liha grillimist, siis keraamilist grilli kasutades kulub ka vähem sütt.

Tõsiasi on see, et keraamilised grillid on pigem kallimat sorti grillid, kuid ajapikku tasub see investeering ära. Ja samas leiab turult ka väheke soodsamaid tooteid, mis aga oma kvaliteedilt kuidagi kallimatele grillidele alla ei jää. Heaks näiteks on Kamado joe keraamiline grill, mis pakub rahakotisõbraliku hinnaga endiselt kõrget kvaliteeti. Keraamiline grill muudab kogu grillimise meeldivaks kogemuseks ning kujuneb ühe tõelise grillmeistri parimaks kaaslaseks.

Artikli pildi allikas: kamadojoe.ee

Batuut – lihtne viis, kuidas põletada kaloreid!

Batuut ei ole ainult lastele! Paljudes koduaedades võib näha batuute, mis enamik juhtudel on ka mõeldud eelkõige lastele mängimiseks. See aga ei ole üldse nii – kõik täiskasvanud batuudile! Batuut on väga hea lõbutsemiseks kui ka treenimiseks. Jah, tõepoolest just treenimiseks. Kasuta enda batuuti, kui lapsed sellest puhkavad, ning hüppa, õpi tegema erinevaid trikke ja niimoodi lihtsalt ja lõbusalt kulutad palju kaloreid.

Paljud populaarsed rühmatreeningudki põhinevad pallidel ja batuutidel hüppamisele, kuna see on väga efektiivne ja lõbus kalorite kulutamise viis. Hüppamisel kasutab inimene väga paljusid erinevaid lihaseid, ühtekokku lausa 20 lihast, mis saavad treenitud batuudil. Leht sheknows.com on kokku pannud erinevad batuutide treeningharjutuste näited.
Batuudid on efektiivsed treeningvahendid!
Treenerid võrdlevad 10-minutilist hüppamist lausa pooletunni jooksuga, nii et kui sa ei ole suur jooksusõber, siis siin on sinu võimalus – soeta hea batuut!

3 põhjust, miks peaksid valima batuudid enda treenimiseks?

  1. Batuut ja hüppamine stimuleerib sinu südame tööd ja muudab südamelihase tugevamaks. Kuna tegu on tüüpilise kardiotreeninguga, siis see mõjub väga hästi sinu südame tervisele!
  2. Hea vererõhule – kui enamik intensiivseid treeninguid tõstavad järsku vererõhu kõrgeks, siis hüplemine batuudil teeb seda sujuvalt. Sobib kõigile, kes peavad enda vererõhku hoidma kontrolli all.
  3. Hüppamine treenib lihaseid – kokku enam kui 20 lihast ja see on eriti hea sinu süvalihaste treenimiseks. Seega võib vähendada pilatese tundide arvu ja selle asemel alustada hoopis hüppamisega batuudil.

Pea meeles, et treenida tuleb targalt ja üle pingutada ei tasu!

Batuut – kuidas valida?

Batuuti soetades pööra tähelepanu selle tüübile – poodides on müügil harrastajate batuudid ja spetsiaalselt treenimiseks mõeldud batuudid. Kõik algajad, kes soovivad natukene enda lihaseid treenida ja kaloreid põletada võiksid soetada ikkagi harrastajatele mõeldud batuudi. Kvaliteetseid ja vastupidavaid batuute, mille varuosasid pakutakse ka aastaid hiljem, pakub näiteks Home4you pood. YouTube’i keskkonnas leiab ka Home4you õppevideo, kuidas batuuti kokku panna, lisaks pakub Home4you Harjumaa piires batuudi kokkupanemise teenust.

Samuti leiad poodidest erineva kujuga batuute, valikus on nii ümmargused kui ka kandilised. Siin puhul ei ole kuldreeglit, mille järgi valida. Soeta just sellise kujuga, mis sinule sobib ja mis sinu aeda mahub.

Oluline on aga see, et batuudi ostuga tuleb soetada ka turvaäär, kui see ei ole just komplektis. Turvaäär hoiab ära enamik väikeõnnetusi, mis hüpates võivad tekkida.

Batuudid on kogu perele. Kasuta batuuti, kui sinu lapsed parasjagu sellel ei ole, ja treeni lõbusalt!

Akende pesemine – kas ise ette võtta või lasta teistel seda teha?

Akende pesemine on igakevadine tegevus, et sügise ja talvega klaasidele kogunenud mustus ja tolm maha saada ning kevadine päike sisse lasta. Lisaks aitab akende pesemine aknaid tegelikult ka kaitsta – mustus võib ajaga klaasi pinnale nii kriimustusi kui plekke tekitada ja neist lahtisaamine pole enam lihtne. See, kas aknaid peaks pesema korra aastas või tihedamini – näiteks kevadel ja suve lõppedes – sõltub natuke ka asukohast. Akende pesu Tallinnas tuleb tõenäoliselt tihedamini ette võtta, kui akende pesu üksikus metsatalus.

Ka sinu aeg on raha

Perekondliku koristuspäeva asemel tasub mõelda aga võimalusele teenus sisse tellida. Kuigi võib tunduda, et akende pesu hind on liiga kallis, siis hakates plusse ja miinuseid paberile panema, võib selguda, et tegelikult on see seda väärt. Alustades muidugi rahvaütlusest, et aeg on raha. Sel ajal kui professionaal tööd teeb, on sinul võimalik puhata või oma nädalavahetusega ükskõik mida muud ette võtta, kui lihtsalt aknaid küürida. Samamoodi võid sa aknapesu tellida ajaks, kui oled tööl ning koju tulles on säravpuhtad aknad juba ootamas.

Oskusliku aknapesija töö on ka efektiivsem – õiged töövõtted ja õiged töövahendid aitavad vältida kuivamistriipude jäämist klaasile ning muid aknapesu käigus tekkivaid probleeme, nagu näiteks valede puhastusvahendite kasutamisest tekkivaid kahjustused.

Teiseks oluliseks teemaks on ohutus. Eramajades kasutatakse akendele ligipääsemiseks tavaliselt redelit, mis võib aga üpris ohtlikuks kujuneda. Redelil küünitamine ja sirutamine võib selle aga tasakaalust välja lükata. Kuigi eramajade kõrgus ületab harva kahte korrust, võib ka teise korruse akende juurest kukkumine halvasti lõppeda. Kortermajades – näiteks akende pesu Tallinnas, kus on väga palju kõrgeid kortermaju – on aga inimestel harjumuseks aknast välja küünitamine, et ka kõige kaugema klaasinurgani jõuda. Enda tervise ohtu seadmise asemel võiks aga tellide professionaalid, kelle jaoks koristusteenus on igapäevane ja kes kõik tööd ohutult tehtud saavad.

Mõtle pikalt ette

Kui oled kogenud, millist kvaliteeti pakub professionaalne puhastusteenindaja, võib tekkida soov teenust rohkemgi kasutada. SPS Gruppi poolt pakutavad puhastusteenused on sobilikud nii kodudesse kui ka ärietevõtetesse. Ja seda alates aknapesust ja lõpetades põrandahooldusega.

Lõppkokkuvõttes tuleb regulaarne aknapesu odavam – sul on pidevalt ülevaade sellest, mis seisus on aknad ja ka aknaraamid, korralik puhastamine vähendab tõenäosust pragude või täkete tekkeks ning muidugi jätavad puhtad aknad hoonest parema mulje. Kuigi võib mõelda, et selline väljanägemisele keskendumine on oluline ainult äriettevõttele, on ka enda kodu puhaste akendega tükk maad ilusam.

Kuidas teha mobiiliga paremaid fotosid?

Mobiiltelefoniga foto tegemisest pole mitte midagi lihtsamat: avad vastava rakenduse, vajutad nuppu ja ongi pilt tehtud. Sellisel moel võib ühes minutis lausa sadu pilte teha ning telefoni mälu saab täis kiiremini, kui oodata oskad. Teine teema on aga see, kui soovid telefoniga ilusamaid ja kvaliteetsemaid võtteid teha.

Tulemus sõltub ka telefoni kaamerast

Kõik telefonid ei suuda teha samasuguse tasemega pilte. Telefonide kaamerad on erinevad ning erinevad on ka iga mudeli esi- ja tagakaamera näitajad. Kui on soov hakata telefoni abil rohkem pildistama, siis tasub valida 12mp või kõrgema lahutusvõimega kaameraga telefon.

Kõik kaasaegsed nutitelefonid suudavad teha päikese käes ilusaid fotosid, mida saab koheselt sotsiaalmeedias jagada. Kvaliteedi erinevus tuleb sisse hämaramas pildistades, või soovides sotsiaalmeedia mõõdus pildist suuremat väljatrükki. Väga üldistades saab öelda, et üle 200 € maksvad telefonid sobivad sotsiaalmeediasse pildistamiseks ja emotsioonifotode tegemiseks, ning kaks korda kallim telefon ei tähenda alati koheselt kaks korda paremat fotot.

Pildistades tuleb tuleb veenduda, et telefoni kaamera on puhas. Tolmukübemed, kriimustused ning veepritsmed jäävad fotol näha ning rikuvad pildi ära. Paremaid tulemusi aitab kindlasti saavutada ka see, kui pildistada alati pilte maksimaalse suuruse ehk resolutsiooniga. Kuna kõrgema kvaliteediga fotod ja videod võtavad telefonis rohkem ruumi, on enamasti vaikimisi seaded reeglina maksimaalsest võimalikust madalamaks sätitud.

Telefoni mälumahu suurendamine lubab salvestada rohkem parema kvaliteediga pilte, mida saab ka arvutis vaadata või välja printida. Kõige lihtsam viis mälu suurendamiseks on osta juurde sobiv mälukaart.

Pildista ise, mitte ära lase telefonil kogu tööd ära teha

Kuigi pildistamise ajal võib tekkida soov kasutada erinevaid efekte, võiks need hilisemaks jätta. Tehes pildi must-valgelt, ei ole sul mingit varianti hiljem õigete värvidega koopiat saada. Tehes aga tavalise pildi, saad sa seda igal ajal must-valgeks muuta või ka mõnda muud soovitud ja ilusat efekti lisada.

Välja tasub lülitada ka kõik muud lisad, mis lubavad telefonil sinu eest otsuseid teha. Esikaameraga pildistades on tihtipeale vaikimisi juurde lisatud nahatooni parandamine, silmade suuremaks tegemine või ka näo kitsamaks muutmine.

Manuaalne kontroll seadete üle võib tunduda natuke tülikas, kuid see võimaldab saada võimalikult loomuliku foto algfailiks, mida saab hiljem juba vastavalt soovile töödelda.

Pea meeles järeltöötlust

Automaatsete efektide asemel saab pilti täiustada hoopis järeltöötluses. Isegi kui sa ei kavatse pildile lisada asukoha tähiseid, šabloone või kirja, siis ei tasu töötlust täiesti kõrvale jätta. Mitte ükski endast lugupidav fotograaf ei saada välja pilte, mis on tulnud otse kaamerast.

Muidugi, liigsel töötlemisel on oma negatiivsed küljed, ent vähene ja maitsekas järeltöötlus on sama oluline osa foto tegemisest, kui esialgne klõps.

Kehvades valgusoludes pildistamine on enamikele telefonidele tõeliseks komistuskiviks. Tegelikult ei ole ka pimedas öös pildi kättesaamine kuigi suureks probleemiks, kui tead mida teed. Hämaras pildistamiseks ei tohiks telefoni ainult ühes käes hoida. Isegi kui pildistaja proovib kätt nii paigal hoida, kui ta suudab, rikub väike värin tõenäoliselt selle kaadri.

Hämaras selge foto saamise üheks variandiks on osta ministatiiv. Teiseks variandiks on telefon kindlale alusele asetada ning päästiku vajutamiseks taimerit kasutada.

Võrreldes kunagiste tipptelefonide testipilte, on praeguseks enamiku keskmise hinnaklassi telefonide kaamerad suutelised sama heaks tulemuseks.

Kõik sõltub kokkuvõttes vähemas osas telefoni tehnilisest suutlikkusest ja suuremas osas pildistaja teadlikkusest. Seetõttu – alati tasub harjutada ja proovida telefoniga pildistades erinevaid lähenemisi.